רכישת דירה תמיד מלווה בהתרגשות גדולה. זהו אחד מהצעדים הראשונים שכל זוג צעיר עושה כדי להבטיח את עתידו ואת איכות חייו לשנים רבות. רכישת דירה היא גם קביעת מקום מגורי קבע למשפחה והיא גם השקעה טובה לעתיד המשפחה והילדים. למרות השמחה הגדולה שברכישת דירה רוב הרוכשים צריכים לקחת הלוואת משכנתא כדי לממש את החלום. כדי לממן את רכישת הדירה לוקחים רוב הזוגות משכנתא וכדי לוודא כי המשכנתא תשולם במלואה עושים בעלי המשכנתא ביטוח משכנתא. רוב הבנקים המעמידים את הלוואת המשכנתא לרוכשים מתנים זאת ברכישת פוליסת ביטוח למשכנתא.
ביטוח חיים למשכנתא
הקשר בין ביטוח משכנתא לביטוח חיים נמצא באופי הפוליסה. ביטוח המשכנתא מחולק לכמה סעיפים שהעיקרי והחשוב בינהם הוא ביטוח חיים למשכנתא. ביטוח זה בא לכסות את רוכשי המשכנתא במקרה של מוות של אחד המבוטחים על מנת להשלים את תשלומי המשכנתא לבנק. במקרה שאחד מבעלי המשכנתא נפטר תכסה חברת הביטוח את המשך תשלומי המשכנתא עד לפרעונה המלא בבנק על פי כל התנאים שסוכמו בעת קבלת המשכנתא. ביטוח זה משרת גם את האינטרס של הבנק שאינו רוצה להתקע עם דירה שלבעליה אין יכולת לשלם את החזר ההלוואה, ואינטרס הלקוח שימשיך לפרוע את תשלומי ההלוואה גם במצב של מוות אחד המבוטחים.
ביטוח משכנתא למבנה
בנוסף לביטוח חיים למשכנתא ניתן להגדיר בפוליסה גם ביטוח משכנתא למבנה. הרעיון הוא שכל נזק שיגרם למבנה או לתשתיות המבנה בזמן תשלומי המשכנתא, כשהדירה עדיין אינה של הרוכשים, יכוסה על ידי הביטוח. כלומר, במקרה של נזקים כתוצאה מפגעי טבע שונים כגון הצפות, סערות, שריפה וכדומה תכסה חברת הביטוח את עלות תיקון הנזקים. כך יכולים בני הזוג שרכשו את הדירה להיות בטוחים כי כל תשלומי התיקונים עבור הדירה שעדיין לא שלהם יחולו על חברת הביטוח ולא עליהם.
ביטוח חיים – לעתיד המשפחה
בנוסף לביטוח משכנתא רוב הזוגות הצעירים עושים גם ביטוח חיים המאפשר להם לישון בשקט בלילה. ביטוח חיים מחולק באופן כללי לשני סעיפים עיקריים: ביטוח מפני מקרי מוות וחיסכון פנסיוני. על מה מדובר?
ביטוח מפני מקרה מוות – זהו ביטוח המכסה את המוטבים מפני מקרה מוות של המבוטח. זהו סכום חד פעמי שהוגדר על ידי הלקוח שאותו מקבלים היורשים שלו (כפי שהגדיר המבוטח) במקרה של מוות. ביטוח זה מבטיח כי המשפחה לא תקרוס כלכלית במידה ואחד מבני הזוג מת בטרם עת. זהו ביטוח חשוב המעניק בטחון כלכלי רציף לאורך החיים.
חיסכון פנסיוני – ביטוח זה מאפשר למבוטח לקבל משכורת חודשית הניתנת לו לאחר שיצא לגמלאות או לאחר שעבר תאונה והוא מוגבל ואינו יכול לעבוד עוד. חיסכון פנסיוני מועבר לחברת הביטוח חודש בחודשו ומצטבר עבור המבוטח. סכומים אלה יעמדו לרשות המבוטחים כשיבוא היום ולא יוכלו לעבוד עוד. כדי להבטיח הכנסה ראוייה ולא לבנות על ביטוח לאומי, מומלץ להתחיל בחיסכון פנסיוני בגיל מוקדם ולכן החשיבות הגדולה לעשות ביטוח חיים ממש עם הקמת המשפחה ורכישת הדירה הראשונה.
רכישת דירה תמיד מלווה בהתרגשות גדולה. זהו אחד מהצעדים הראשונים שכל זוג צעיר עושה כדי להבטיח את עתידו ואת איכות חייו לשנים רבות. רכישת דירה היא גם קביעת מקום מגורי קבע למשפחה והיא גם השקעה טובה לעתיד המשפחה והילדים. למרות השמחה הגדולה שברכישת דירה רוב הרוכשים צריכים לקחת הלוואת משכנתא כדי לממש את החלום. כדי לממן את רכישת הדירה לוקחים רוב הזוגות משכנתא וכדי לוודא כי המשכנתא תשולם במלואה עושים בעלי המשכנתא ביטוח משכנתא. רוב הבנקים המעמידים את הלוואת המשכנתא לרוכשים מתנים זאת ברכישת פוליסת ביטוח למשכנתא.
ביטוח חיים למשכנתא
הקשר בין ביטוח משכנתא לביטוח חיים נמצא באופי הפוליסה. ביטוח המשכנתא מחולק לכמה סעיפים שהעיקרי והחשוב בינהם הוא ביטוח חיים למשכנתא. ביטוח זה בא לכסות את רוכשי המשכנתא במקרה של מוות של אחד המבוטחים על מנת להשלים את תשלומי המשכנתא לבנק. במקרה שאחד מבעלי המשכנתא נפטר תכסה חברת הביטוח את המשך תשלומי המשכנתא עד לפרעונה המלא בבנק על פי כל התנאים שסוכמו בעת קבלת המשכנתא. ביטוח זה משרת גם את האינטרס של הבנק שאינו רוצה להתקע עם דירה שלבעליה אין יכולת לשלם את החזר ההלוואה, ואינטרס הלקוח שימשיך לפרוע את תשלומי ההלוואה גם במצב של מוות אחד המבוטחים.
ביטוח משכנתא למבנה
בנוסף לביטוח חיים למשכנתא ניתן להגדיר בפוליסה גם ביטוח משכנתא למבנה. הרעיון הוא שכל נזק שיגרם למבנה או לתשתיות המבנה בזמן תשלומי המשכנתא, כשהדירה עדיין אינה של הרוכשים, יכוסה על ידי הביטוח. כלומר, במקרה של נזקים כתוצאה מפגעי טבע שונים כגון הצפות, סערות, שריפה וכדומה תכסה חברת הביטוח את עלות תיקון הנזקים. כך יכולים בני הזוג שרכשו את הדירה להיות בטוחים כי כל תשלומי התיקונים עבור הדירה שעדיין לא שלהם יחולו על חברת הביטוח ולא עליהם.
ביטוח חיים – לעתיד המשפחה
בנוסף לביטוח משכנתא רוב הזוגות הצעירים עושים גם ביטוח חיים המאפשר להם לישון בשקט בלילה. ביטוח חיים מחולק באופן כללי לשני סעיפים עיקריים: ביטוח מפני מקרי מוות וחיסכון פנסיוני. על מה מדובר?
ביטוח מפני מקרה מוות – זהו ביטוח המכסה את המוטבים מפני מקרה מוות של המבוטח. זהו סכום חד פעמי שהוגדר על ידי הלקוח שאותו מקבלים היורשים שלו (כפי שהגדיר המבוטח) במקרה של מוות. ביטוח זה מבטיח כי המשפחה לא תקרוס כלכלית במידה ואחד מבני הזוג מת בטרם עת. זהו ביטוח חשוב המעניק בטחון כלכלי רציף לאורך החיים.
חיסכון פנסיוני – ביטוח זה מאפשר למבוטח לקבל משכורת חודשית הניתנת לו לאחר שיצא לגמלאות או לאחר שעבר תאונה והוא מוגבל ואינו יכול לעבוד עוד. חיסכון פנסיוני מועבר לחברת הביטוח חודש בחודשו ומצטבר עבור המבוטח. סכומים אלה יעמדו לרשות המבוטחים כשיבוא היום ולא יוכלו לעבוד עוד. כדי להבטיח הכנסה ראוייה ולא לבנות על ביטוח לאומי, מומלץ להתחיל בחיסכון פנסיוני בגיל מוקדם ולכן החשיבות הגדולה לעשות ביטוח חיים ממש עם הקמת המשפחה ורכישת הדירה הראשונה.