כדי להעניק את החוויה הטובה ביותר, אנו משתמשים בטכנולוגיות כגון עוגיות (Cookies) לשם אחסון ו/או גישה למידע במכשיר שלך. הסכמה לשימוש בטכנולוגיות אלו תאפשר לנו לעבד נתונים כגון התנהגות גלישה או מזהים ייחודיים באתר זה. אי־הסכמה או ביטול הסכמה עלולים להשפיע לרעה על תפקוד מסוים של האתר או על חלק מהמאפיינים בו.
האחסון או הגישה הטכנית נחוצים בהחלט למטרה הלגיטימית של הפעלת שירות מסוים שהתבקש במפורש על ידי המנוי או המשתמש, או לצורך ביצוע תקשורת דרך רשת תקשורת אלקטרונית.
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes.
האחסון או הגישה הטכנית המשמשים באופן בלעדי למטרות סטטיסטיות אנונימיות. ללא זימון לבית משפט, שיתוף פעולה מרצון מצד ספק שירותי האינטרנט שלך, או מידע נוסף מצד גורם שלישי, מידע המאוחסן או הנשלף למטרה זו בלבד, אינו יכול בדרך כלל לשמש לזיהויך.
האחסון או הגישה הטכנית נדרשים לצורך יצירת פרופילים של משתמשים לשם שליחת פרסומות, או למעקב אחר המשתמש באתר אינטרנט או במספר אתרים שונים למטרות שיווק דומות.
בימינו כל מי שלוקח משכתנא חייב לרכוש גם ביטוח משכנתא מכיוון שרוב האנשים אינם בעלי יכולת כלכלית המאפשרת להם לקנות דירה בלעדיה. הביטוח משתנה מחברה לחברה בגלל הבדלים בפוליסות השונות.
מה זה ביטוח משכנתא לדירה
בשביל לבחור ולהבין את הפוליסות השנות של ביטוח המשכנתא, צריכים לפני כן להבין מהו. הינו פוליסה המיועדת לבנק המממן אשר מבטיח לבנק שבכל מצב הוא יקבל בחזרה את סכום הכסף שהלווה.
ביטוח משכנתא מורכב משני רכיבים: ביטוח חיים וביטוח מבנה. הראשון מתייחס למצב הבריאותי של הלווה, אם הוא נפטר באופן פתאומי אז יתרת המשכנתא תועבר לבנק על ידי חברת הביטוח. השני מתייחס לנכס עצמו, במקרים של נזק למבנה, חברת הביטח מתחייבת לשלם את ההוצאות או שתמשיך לשלם את יתרת התשלומים לבנק.
זמן הביטוח
עוד הבדלים בין הפוליסות השונות מתחייסות למשך הזמן של הביטוח. כל חברת ביטוח יכולה לבחור אם הביטוח יהיה לשנה (ובכל שנה יהיה עליך לחדש אותה) או שזה יהיה לכל תקופת המשכנתא. לכל אחד יש את החסרונות ואת היתרונות שלו וצריך לקחת אותם בחשבון לפני שלוקחים משכנתא.
סוגיית ההרחבות האפשריות
קיימת אפשרות להרחיב את הפוליסה שתכלול מקרים נוספים העלולים להתרחש. למשל, ניתן להרחיב את ביטוח החיים כדי שיכסה עוד מקרים, כמו נכות קבועה או זמנית, אובדן כושר עבודה ועוד. אפשר גם להכליל בתוך ביטוח המבנה ביטוח לפגיעה מצד ג'.
לכל חברה יש את הזכות לקבוע את האפשרויות הרחבה וגם לדרוש תשלום גבוה עבורם. ברוב המקרים התוספות אינן יקרות כל כך ובדרך כלל גם ניתנות כמתנה.
מחיר ביטוח המשכנתא
מחיר הפוליסה נקבע על פי מאפייני הנכס והמבוטח. למשל, אדם בשנות העשרים לחייו, ובריא ישלם פחות לעומת גבר מבוגר שמעשן. בעקבות זאת יהיו פערים במחירים בין המבוטחים וגם בין התוספות.
לפני שסוגרים ביטוח משכנתא מומלץ לעשות סקר שוק. לכל חברה יש את המסלולים שלה ואת המחירים שלה. כך אתם יכולים להשוות בין גובה הכיסוי, הפרמיה הנדרשת והרחבות של הביטוח.