מדובר אולי בשאלת מיליון הדולר כשחושבים על זה – למצוא דירה להשכרה שתהיה גם משתלמת, גם גדולה מספיק, גם במצב טוב, גם באזור שאנחנו רוצים, ובקיצור – שתהיה הדירה המושלמת.
דעו לכם שזה לא חלום, ודווקא בשוק של דירות להשכרה אפשר למצוא היום מגוון גדול מאד של דירות בכל אזורי הארץ, בטווחים שונים מאד של מחירים ובמצב שונה. בעוד השוק של דירות למכירה הוא יקר מאד כיום, הרי אם אתם מחפשים דירה להשכרה, אתם תוכלו למצוא מגוון רחב מאד של מחירים – החל מקצת יותר מ1000 ש"ח לחודש, וכלה בכמה אלפים טובים להשכרה של דירה שהיא בעצם וילה. אבל איך יודעים איפה לחפש?
תיווך או אינטרנט?
בעיקרון, יש היום כמה כלים כדי למצוא דירה להשכרה שמתאימה לנו. שיטה אחת היא לפנות אל שירותי תיווך, שימצאו עבורנו את הדירה המתאימה. מדובר בשיטה שפחות מומלצת למי שמחפש דירה, אלא דווקא יותר למי שמשכיר אותה. כמו כן, מדובר פעמים רבות במחיר גבוה מאד שתצטרכו לשלם.
אופציה שנייה חינמית ונוחה היא חיפוש בלוחות מודעות בעיתונים – מדובר עדיין בפלטפורמה שבעלי נכסים רבים עושים בה שימוש, ועדיין מדובר בעסק שחי נושם ובועט, ואפשר בהחלט למצוא בו דירות להשכרה בצורה מיידית. אולם העיתון לא תמיד עדכני, ולא תמיד המידע שמופיע בו רלוונטי כבר.
כדי למצוא באמת את מה שאנחנו צריכים, מומלץ מאד להשתמש בלוחות מודעות ברשת האינטרנט – מדובר בלוחות דינאמיים שמשתנים כל הזמן, ואפשר למצוא בהם מידע רב מאד ומועיל מאד על מגוון רחב של דירות. לרוב, גם ניתן לבצע חיפושים על פי חתכים שונים שמעניינים אותנו – כמו מחיר, מקום בארץ, סוג דירה וכיו"ב.
על מה חשוב להקפיד כשמחפשים דירה?
בדומה לקניית דירות, אם אתם מחפשים דירה להשכרה, חשוב שתקפידו על כמה כללי ברזל שיעזרו לכם למצוא את הדירה שאתם מחפשים. ראשית, קבעו לעצמכם מסגרת תקציבית. קבעו לעצמכם מחיר מינימום ומקסימום. כביכול, מאד ברור למה צריך מחיר מקסימאלי – כדי שלא נרוקן את הקופה שלנו, אבל למה לקבוע מחיר מינימאלי? כי אם אתם מוצאים לפעמים דירה שהיא זולה מידי, זה יכול להדליק נורה אדומה, וזה מוביל אותנו לכלל השני – בדקו כל דירה. גם דירה שנראית במבט ראשון כמו דירת החלומות, עלולה להתגלות בהמשך כדירה בעייתית. בדיקה מקיפה של הדירה על כלל היבטיה עוזרת לכם להבין ממה היא באמת מורכבת, ואף עוזרת לכם להתמקח על המחיר, במידת הצורך.
מדובר אולי בשאלת מיליון הדולר כשחושבים על זה – למצוא דירה להשכרה שתהיה גם משתלמת, גם גדולה מספיק, גם במצב טוב, גם באזור שאנחנו רוצים, ובקיצור – שתהיה הדירה המושלמת.
דעו לכם שזה לא חלום, ודווקא בשוק של דירות להשכרה אפשר למצוא היום מגוון גדול מאד של דירות בכל אזורי הארץ, בטווחים שונים מאד של מחירים ובמצב שונה. בעוד השוק של דירות למכירה הוא יקר מאד כיום, הרי אם אתם מחפשים דירה להשכרה, אתם תוכלו למצוא מגוון רחב מאד של מחירים – החל מקצת יותר מ1000 ש"ח לחודש, וכלה בכמה אלפים טובים להשכרה של דירה שהיא בעצם וילה. אבל איך יודעים איפה לחפש?
תיווך או אינטרנט?
בעיקרון, יש היום כמה כלים כדי למצוא דירה להשכרה שמתאימה לנו. שיטה אחת היא לפנות אל שירותי תיווך, שימצאו עבורנו את הדירה המתאימה. מדובר בשיטה שפחות מומלצת למי שמחפש דירה, אלא דווקא יותר למי שמשכיר אותה. כמו כן, מדובר פעמים רבות במחיר גבוה מאד שתצטרכו לשלם.
אופציה שנייה חינמית ונוחה היא חיפוש בלוחות מודעות בעיתונים – מדובר עדיין בפלטפורמה שבעלי נכסים רבים עושים בה שימוש, ועדיין מדובר בעסק שחי נושם ובועט, ואפשר בהחלט למצוא בו דירות להשכרה בצורה מיידית. אולם העיתון לא תמיד עדכני, ולא תמיד המידע שמופיע בו רלוונטי כבר.
כדי למצוא באמת את מה שאנחנו צריכים, מומלץ מאד להשתמש בלוחות מודעות ברשת האינטרנט – מדובר בלוחות דינאמיים שמשתנים כל הזמן, ואפשר למצוא בהם מידע רב מאד ומועיל מאד על מגוון רחב של דירות. לרוב, גם ניתן לבצע חיפושים על פי חתכים שונים שמעניינים אותנו – כמו מחיר, מקום בארץ, סוג דירה וכיו"ב.
על מה חשוב להקפיד כשמחפשים דירה?
בדומה לקניית דירות, אם אתם מחפשים דירה להשכרה, חשוב שתקפידו על כמה כללי ברזל שיעזרו לכם למצוא את הדירה שאתם מחפשים. ראשית, קבעו לעצמכם מסגרת תקציבית. קבעו לעצמכם מחיר מינימום ומקסימום. כביכול, מאד ברור למה צריך מחיר מקסימאלי – כדי שלא נרוקן את הקופה שלנו, אבל למה לקבוע מחיר מינימאלי? כי אם אתם מוצאים לפעמים דירה שהיא זולה מידי, זה יכול להדליק נורה אדומה, וזה מוביל אותנו לכלל השני – בדקו כל דירה. גם דירה שנראית במבט ראשון כמו דירת החלומות, עלולה להתגלות בהמשך כדירה בעייתית. בדיקה מקיפה של הדירה על כלל היבטיה עוזרת לכם להבין ממה היא באמת מורכבת, ואף עוזרת לכם להתמקח על המחיר, במידת הצורך.