השכרת דירות בתל אביב

תל אביב היא אחת הערים המרכזיות של ישראל ורבים מכנים אותה 'עיר הבירה הלא רשמית של המדינה'. מדי שנה נוהרים אליה אנשי עסקים מכל רחבי הארץ, סטודנטים, צעירים המעוניינים לחיות בעיר זו אשר מכונה 'עיר ללא הפסקה' וכן זוגות רבים. כל אלו נעזרים בסוכנויות תיווך נדל"ן, לוחות של עיתונים יומיים וכן אתרי אינטרנט המציעים שירות השכרת דירות בתל אביב. מאמר זה יעסוק בנקודות חשובות אותן חשוב לקחת בחשבון טרם השכרת דירה בעיר תל אביב.

תל אביב עיר גדולה- מיקום ותקציב

הדבר הראשון עליו יש להחליט הוא התקציב אותו אתם מייעדים לתשלום השכירות החודשי. כפי שאוזכר בתחילתו של המאמר, תל אביב היא אחת הערים הפופולאריות ביותר ורבים מעוניינים לגור בה ותרים אחר דירה. הפופולאריות של מגורים בעיר זו הביא לכך שמחירי השכירות בה אינם זולים. בנוסף, מדובר בעיר השנייה בגדולה בישראל ומתגוררים בה כ- 500 אלף תושבים בכ- 70 שכונות (לא כולל את יפו, המוגדרת כחלק מתל אביב).

אם אתם מעוניינים להוזיל עלויות שכירות יש לקחת בחשבון כי המחיר השכירות בשכונות הדרומיות של העיר זול יותר מאשר בשכונות הממוקמות מצפון לעיר ובמרכזה.

בתל אביב יש שלל משרות וניתן לאתר בה משרות כלליות בקלות, אך אם אתם מעוניינים במשרה בתחום ספציפי ועדיין לא התקבלתם לאותה משרה, חשוב שתגיעו לעיר עם כסף.

קחו בחשבון כי כל חברות התיווך בעיר דורשות שכר של חודש או חצי חודש בעבור מציאת דירה להשכרה בעיר(גם בהשכרה לתקופות קצרות הדבר נכון גם לגבי השכרת משרדים בתל אביב), אך באתרי האינטרנט תחת קטגוריית 'השכרת דירות בתל אביב' תוכלו למצוא דירות להשכרה ללא עלות או בעלות סמלית בלבד.

לאחר שתאתרו את הדירה המתאימה לכם ובעל הדירה יאשר לכם מגורים בה, תצטרכו לחתום על ערבות כספית ולספק לו את התשלום החודשי מיידית. על כן, ההמלצה היא להגיע למסע זה של חיפוש דירות עם סכום מסוים של כסף.

השכרת דירות- בדיקת הדירה וחוזה

בדיקת הדירה בצורה קפדנית הכרחית לכל אדם המעוניין לשכור דירה זו או אחרת בעיר. יש לקחת בחשבון כי בדירות שכורות קיימת תחלופה גדולה של דיירים וחשוב מאוד שתוודאו מה מצב הדירה (שבר וסדקים בקירות, אינסטלציה תקינה, התריסים עובדים כהלכה, הבוילר ולחץ המים תקינים, הדירה אליה אתם נכנסים צבועה או לא וכו'), בדיקות אלו הכרחיות טרם חתימה על זכרון דברים ולאחר מכן על חוזה.

בנוסף, בדיקות אלו יספקו לכם אינדיקציה באם מחיר השכירות של הדירה ריאלי למצבה ומשתלם לכם ובהתאם תוכלו לקבל החלטה אם להתמקח עם בעל הדירה על המחיר בגין אי אילו בעיות או פגמים בדירה.

החוזה חייב לציין כל דבר אשר סוכם בעל פה, רשימת התכולה של הדירה (אם מדובר בדירה מרוהטת), תאריך הכניסה והיציאה, המחיר ומועד התשלום, תשלומים לרשויות ולחברת חשמל, סעיף יציאה מהדירה טרם סיום תקופת החוזה וחתימות של שני הצדדים.